호주, 사상 최대 이민 러시!2년 새 65만 이민자 늘어 주택위기 악화 우려

호주에는 사상 최대 규모의 이민 러시가 찾아올 것이라고 데일리메일이 29일 보도했다. 정부 자료에 따르면 이번 회계연도와 다음 회계연도에 65만 명의 이민자가 호주로 올 것으로 예상된다.
이러한 급격한 인구 증가는 호주 주택 위기를 더욱 악화시킬 수 있는데, 이는 너무 많은 세입 희망자에 비해 너무 적은 집만이 시장에 나와있어 임대료가 많이 올랐기 때문이다.
그러나 이는 특히 의료, 호텔 및 관광 분야에서 장기간의 일자리 공백을 초래하는 노동력 부족을 완화시킬 것이다.
개정된 이민자 데이터가 발표되기 전까지 코로나19 봉쇄 3년 동안 호주로 온 이민자는 30만 명에 불과했다.
재무부 관계자는 2019년 2024년 말까지 총 120만 명의 이민자가 호주에 도착할 것으로 예상했지만 이 숫자는 현재 95만 명으로 수정되었다.
최근 분석에 따르면 2024년 회계연도가 끝날 때까지 호주에서 65만 명의 이민자가 새로운 삶을 시작할 것으로 예상된다. 이번 회계연도에 최소 35만 명이 호주에 정착하고 앞으로 12개월 동안 30만 명이 더 정착할 것으로 예상된다.
급격한 인구 증가는 재정 수입을 가져오고, 지출을 자극하고 세금수익을 가져와 경제 성장을 촉진할 것이다.
그러나 이는 주택 공급이 세입자의 수요를 충족시키지 못하고 치솟는 금리와 높은 생활비가 부동산 판매를 억제하고 있기 때문에 주택 위기를 악화시킬 것이다.
예상 이민자 절반 이상이 코로나19 이후 경제 회복 중인 숙련노동자, 국제학생, 워킹홀리데이로 호주에 올 것으로 예상된다.
호주인 신문에 따르면 회계연도의 첫 3개월인 2022년 7월부터 9월까지 호주는 10만 6000명의 기록적인 이민자를 맞이했다. 이들은 9월 한 해 동안 봉쇄조치가 해제된 뒤 입국한 이민자 30만 4000명 중 일부다.
이는 2009년 3월 이후 가장 큰 인구 증가폭이지만 앞으로 18개월 동안 예상되는 이민자 물결은 그 증가폭을 밑돌 것으로 예상된다. 짐 찰머스 재무장관은 올해 회계연도에 순수 해외이민자가 35만 명에 달할 것으로 예상되며 이는 10월 예산과 올해 1월 인구연례보고서 전망치보다 50% 증가한 수치라고 밝혔다. 그는 이러한 갑작스러운 성장은 알바네즈 정부의 두 번째 예산에서 설명될 것이며, 이 예산은 6주 이내에 발표될 것이라고 말했다.
스티븐 케네디 금융장관은 지난달 상원 청문회에서 임시이민자의 회복 속도가 예상보다 빠르다고 밝혔다.
"국제학생과 워킹홀리데이 입국자가 회복되면서 올해 순수 해외이민자 수가 인위적으로 늘었다. 고용 수요도 전반적으로 부진해 순해외이민 증가는 특히 호텔과 소매업에서 기술과 노동력 부족을 해소하는 데 도움이 될 것이다."
이민자, 관광객, 워킹홀리데이가 많아지면 지출, 정부 세금, 서비스 수요가 증가할 것으로 예상된다. 이민자들의 유입은 또한 호주의 주택 부족과 제한된 임대 시장에 대한 우려를 불러일으켰다.
호주 국민은행(NAB)의 크리스 리처드슨 이코노미스트는 더 많다고 더 좋은 것은 아니다. 건설업계에 도움이 될 것"이라며 "주택을 충분히 짓지 못했다"라고 말했다.
10회 연속 금리 인상 이후 주요 도시의 임대료는 약 11% 올랐다. NAB는 "임대시장이 급격히 얼어붙으면서 대다수 도시의 공실률이 1% 이하로 떨어졌다"라고 지적했다.
Chalmers는 다음 예산의 초점은 생활비 완화가 될 것이며 이민 러시는 정부 재정 계획의 핵심 요소가 될 것이라고 말했다.